1994〜2004年築, 専有面積62.67㎡〜82.67㎡の平均販売価格
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ルモン八王子
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩10分
1999年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,260万円
58.6万円/㎡
2,391
3,637
4,883
6,129
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,883万円
50.1万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月12日
ルモン八王子
4,480万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 72.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 4,480万円 | 61.6万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 3,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,580万円 | 63.0万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,580万円 | 63.1万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,580万円 | 63.1万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,780万円 | 65.8万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 65.8万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 4,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,980万円 | 68.5万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,980万円 | 68.6万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 43.5万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,680万円 | 50.6万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,780万円 | 52.0万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,180万円 | 43.8万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ルモン八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 4,480万円 | 61.6万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/20 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 2,890万円 | 50.2万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/27 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,999万円 | 51.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,799万円 | 46.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.72㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 219戸 / RC造